GY Market Solutions · Querétaro

Decisiones inmobiliarias con datos reales

Para propietarios, inversionistas y emprendedores que necesitan saber qué hacer con su terreno — o dónde ejecutar su idea de negocio en Querétaro.

Qué incluye el diagnóstico

Análisis demográfico — Quién vive y se mueve en tu zona (radios de 500m, 1km y 3km)
Análisis de oferta comercial — Qué giros existen, cuáles están saturados, qué huecos hay en el mercado
Marco normativo — Qué permite la ley en tu polígono, uso de suelo vigente, restricciones reales
Recomendación de 2–3 giros viables — Con ficha por cada uno: inversión estimada, punto de equilibrio, permisos
$2,900 MXN + IVA · Pago único

Entrega en 5 días hábiles desde el pago. 100% adelantado.

Solicita tu diagnóstico

Completa los datos de tu predio o zona de interés. Te contactamos en menos de 24 horas.

Dentro del reporte — 10 a 14 páginas + sesión virtual de 30 min

01
Quién vive en tu zona
Demografía en radios de 500m, 1km y 3km. NSE, composición de hogares, ingreso, población flotante, tendencia de crecimiento.
02
Qué negocios existen y cuáles faltan
Análisis de oferta con DENUE. Giros saturados, huecos de mercado, distancia a competidores directos.
03
Qué permite la ley en tu polígono
Uso de suelo vigente, usos compatibles, restricciones por zonificación, banderas territoriales.
04
Recomendación de giros viables
2–3 opciones con ficha: por qué funciona en esa zona, inversión estimada, punto de equilibrio, permisos necesarios.

¿Para quién es este servicio?

🏗
Tengo un terreno y no sé qué hacer con él

Heredaste, compraste o simplemente tienes un predio sin usar. El diagnóstico te dice qué tipo de negocio funciona en esa zona — con datos reales, no suposiciones.

💡
Tengo una idea y busco la mejor ubicación

Ya sabes qué quieres abrir. El diagnóstico te ayuda a encontrar la zona con mejor perfil para tu giro en Querétaro — y a validar si la ubicación que tienes en mente funciona.

📊
Quiero datos antes de invertir

Inversionista o desarrollador que necesita sustento técnico antes de tomar una decisión. Actuario + Abogado en el mismo equipo — rigor cuantitativo con verificación legal real.

El diferenciador

Actuario + Abogado en el mismo equipo. Esa combinación no existe en Querétaro para este segmento.

Las grandes consultoras ignoran los proyectos medianos. Los pequeños asesores no tienen metodología. GY ofrece rigor cuantitativo con modelos reales — no anécdotas — y verificación legal incluida en cada diagnóstico.